Capital Markets Analyst – industrial developer

Nasz klient, jeden z największych deweloperów nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie, poszukuje osoby na stanowisko Capital Markets Analyst do zespołu w Warszawie.

Poszukujemy osoby z około 2–3-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości, która bardzo dobrze odnajduje się w pracy z danymi finansowymi i inwestycyjnymi, potrafi budować przejrzyste modele i analizy oraz – co równie ważne – rozumie ich założenia i potrafi je merytorycznie obronić. Szukamy osoby, która lubi pracować z liczbami, ale jednocześnie potrafi spojrzeć na analizę szerzej niż tylko przez pryzmat arkusza Excel. Ważne będzie rozumienie biznesowego kontekstu projektu, umiejętność zadawania właściwych pytań oraz wychwytywania niespójności w przedstawianych założeniach.

To stanowisko dla osoby analitycznej, dokładnej i dociekliwej, która potrafi samodzielnie dojść do wniosków, jasno je zakomunikować oraz merytorycznie uzasadnić swoje stanowisko.

Zakres obowiązków

• Przygotowywanie analiz finansowych i inwestycyjnych dotyczących nowych projektów deweloperskich oraz nieruchomości znajdujących się w istniejącym portfelu firmy.
• Budowanie i rozwijanie modeli finansowych dla projektów nieruchomościowych.
• Analiza opłacalności nowych inwestycji oraz różnych scenariuszy realizacji projektów.
• Przygotowywanie analiz cash flow, rentowności inwestycji oraz kluczowych wskaźników finansowych i inwestycyjnych.
• Przygotowywanie analiz scenariuszowych i sensitivity analysis dotyczących m.in. kosztów, harmonogramu, poziomu czynszów, finansowania, stóp kapitalizacji czy wartości nieruchomości.
• Analiza istniejącego portfela nieruchomości i jego wyników inwestycyjnych.
• Przygotowywanie materiałów analitycznych wspierających podejmowanie decyzji dotyczących nowych projektów oraz aktywów znajdujących się w portfelu.
• Weryfikowanie założeń biznesowych i finansowych przedstawianych przez zespoły odpowiedzialne za development i poszczególne projekty.
• Przygotowywanie zestawień, prezentacji oraz materiałów na potrzeby wewnętrznych procesów decyzyjnych.
• Współpraca z zespołami Development, Finance, Leasing oraz Asset Management.
• Analiza danych rynkowych oraz ich wpływu na założenia finansowe poszczególnych inwestycji.
• Prezentowanie wyników przygotowanych analiz oraz uzasadnianie przyjętych założeń i rekomendacji.

Wymagania

• Około 2–3 lat doświadczenia zawodowego w sektorze nieruchomości, preferowane doświadczenie po stronie dewelopera, funduszu inwestycyjnego, firmy doradczej lub innej organizacji związanej z rynkiem nieruchomości komercyjnych.
• Bardzo dobra znajomość Microsoft Excel – swobodne poruszanie się oraz analiza modeli finansowych.
• Dobre rozumienie podstawowych zagadnień związanych z analizą inwestycji i finansami nieruchomości.
• Umiejętność pracy na dużej ilości danych oraz wyciągania z nich konkretnych wniosków biznesowych.
• Biegła znajomość języka angielskiego umożliwiająca swobodną pracę w międzynarodowym środowisku.
• Wykształcenie wyższe – preferowane kierunki: finanse, ekonomia, nieruchomości, zarządzanie, matematyka lub pokrewne.
• Bardzo dobre zdolności analityczne i umiejętność logicznego myślenia.
• Wysoka dokładność oraz dbałość o detal.
• Umiejętność nie tylko przygotowania analizy, ale również wyjaśnienia jej metodologii, założeń i obrony wyciągniętych wniosków.
• Dobra organizacja pracy i umiejętność prowadzenia kilku analiz lub projektów równolegle.
• Komunikatywność oraz swoboda współpracy z osobami reprezentującymi różne obszary biznesowe.

Oferujemy

• Pracę w jednej z największych i najbardziej aktywnych firm deweloperskich na europejskim rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych.
• Możliwość pracy przy dużych projektach deweloperskich oraz analizie istniejącego portfela nieruchomości.
• Stacjonarną pracę w biurze w centrum biznesowym Warszawy – metro, autobusy, tramwaj.
• Atrakcyjne wynagrodzenie + premie uznaniowe roczne.
• Prywatną opiekę medyczną.
• Kartę sportową.
• Umowę o pracę lub B2B.
• Ubezpieczenie na życie.
• Możliwość rozwijania nauki j. angielskiego.
• Narzędzia pracy.
• Inne dodatkowe benefity.

Osoby zainteresowane aplikowaniem na to stanowisko prosimy o przesłanie CV na oskar@hrdg.pl wraz z nr ref. CMA/WAW/0826 w temacie wiadomości.